Couvreur à Balma (31)

Trois générations de toitures sur une même commune

La plupart des communes ont un parc dominé par une époque. Balma fait exception : 24,8 % des logements diagnostiqués datent de 1948-1974, 22,6 % des années 1989-2000 et 20,8 % de la période 2013-2021. Trois blocs presque équivalents, ce qui est rare.

Pour nous, cela veut dire trois métiers dans la même commune. Les maisons d’après-guerre demandent des réfections et l’ajout de ce qui leur manque — écran sous-toiture, ventilation correcte des combles. Celles des années 1990 en sont à la reprise de leurs zingueries d’origine. Les plus récentes n’ont besoin que d’entretien et de finitions.

Le remplacement de tuiles, une opération à ne pas improviser

Sur les deux premières générations, la question du remplacement partiel revient souvent. Elle a un piège : trouver des tuiles compatibles. Un modèle des années 1960 ne se fabrique plus, et une tuile de forme voisine mais de galbe différent ne s’emboîte pas correctement — le rang ne se ferme pas, et l’eau passe. Nous cherchons d’abord un modèle réellement compatible, et à défaut nous proposons de reprendre un versant entier plutôt que de bricoler un panachage qui fuira.

Notre chantier à Balma associait justement remplacement de tuiles et pose d’une fenêtre de toit. Les photos sont plus bas sur cette page.

Nos interventions à Balma

Remplacement de tuiles, pose et reprise de fenêtres de toit, réfection de couverture, écran sous-toiture, zinguerie, gouttières, recherche de fuite, démoussage.

Les toitures de Balma

La coexistence de trois générations de bâti à parts presque égales est la particularité de la commune : d'une rue à l'autre, les besoins n'ont rien à voir.

Le remplacement partiel de tuiles y est fréquent, et la compatibilité des modèles anciens est la difficulté principale — un galbe différent ne ferme pas le rang.